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谢百三:房产税不合理 假离婚必然越演越烈

http://www.finance.hc360.com2012年04月24日05:50

    又见人民网等媒体报道,有房产中介公司教唆想多买一套房的夫妻假离婚,以免却房产税、限购令的限制。更令人吃惊的是,为了躲避买较大房及大别墅的限制,有房产中介公司竟教人们:女方先与丈夫假离婚,再与卖方男子假结婚(男子必然与自己的妻子假离婚),把女方名字写在房产证上后再与该男子离婚,再与自己原丈夫复婚,这样只要几十元的假结婚、假结婚证的费用,则躲过了50多万元的税款。

    这种方法之挖空心思、之巧夺天工、之别出心裁、之不择手段,简直令人目瞪口呆。然而,细细查验它的每一步,发现竟都是合法的。

    房产税导致“假离婚”

    随着中国经济的高速发展,人均GDP达到了3000-4000美元,随着多种文化在互联网的推动下以各种方式影响中国,人们对爱情婚姻家庭的看法变得越来越“开放”,“闪婚”、“闪离”已见怪不怪。由于贫富分化、住房、疾病、就业不稳定等诸大问题,中国封建社会及建国以后50年代-70年代的相对稳定的爱情、婚姻格局,正在受到冲击。在中国这个相当于“英国工业革命”的年代里,经济在高速发展,而为了挣钱、发大财,地沟油、瘦肉精、三聚氰胺、黄瓜花、激素大闸蟹以及毒胶囊等都可以丧尽天良地大行其道,而好的社会观念、法制又跟不上,过去那种《茶花女》式的爱情,那种“梁祝”式的爱情,正变得越来越少,越来越珍贵,同时被很多人所不屑。婚姻也在一些人眼中变成了一张。我不知是否各国经济崛起、起飞中必然会经过这一阶段。

    据悉,2010年中国结婚120万对,离婚则高达196万对;而2011年,离婚超过200万对,上海市2011年离婚率比前一年高出6%。可以肯定,这么高的离婚率应已超过当今的欧美各国。欧美各国夫妻可以终身租房,中国则不买房不甘心,“裸婚”更是少而又少。希望破灭,就想到了离婚。人们担心:中国传统的“少年夫妻老来伴”、“爱得铭心刻骨,爱得死去活来”的爱情婚姻观在市场经济的大潮下会悄然瓦解。

    当然,我们并不主张人们非要从一而终,不合适的离婚也是正常的。但离婚率这么高,总是一种社会病,是一种社会悲剧吧。而财政部的“房产税”(实际上是假房产税,真物业税,是未经全国人民代表大会批准的一个非法税种)及各种限购令,都是市场经济下,不当运用行政法规、计划经济的老办法而导致假离婚、高离婚率的重要因素(即是法国大作家雨果痛斥的“门窗税”是对阳光空气征税的一种“恶税”)——它不利于中国的社会稳定及和谐发展。

    “假离婚”必然越演越烈

    中国经济发展总体是高速的,即使GDP7.5%,在金砖五国及世界各国中也是很高的。但经济结构不合理,贫富差别很大,基尼系数超过0.5等等,都会迫使人们在现实困难中寻找对策。

    广东某市为了防止交通堵塞,规定一户人家拥有一辆摩托车、电瓶车的可免税(第二辆要交税),结果,不少家庭就假离婚,以买第二辆车。

    2009-2010年,房产税和限购令未出之前,为了争取银行的低利率优惠贷款,一些城市家庭以假离婚应对之,笔者亲眼见到男女双方假离婚,原两套住房归女方,后女方竟不肯复婚,真离婚了;导致男方束手无策,痛不欲生,又去法院打官司的(此人还是一个在重要机关工作的白领)。

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